新世界发展旗下上海大型综合项目K11 ELYSEA写字楼，预计今年下半年陆续入伙，目前预租率超过50%。

上海K11 ELYSEA位于有“东方香榭丽舍”之称的上海淮海路核心地段，由文化零售、文化艺术空间及写字楼组成，总建筑面积近140万平方呎，与邻近的上海K11形成“双子星”联动效应。 

项目的写字楼部分正式命名为K11 ATELIER Huaihai，为上海核心商业区的崭新商业项目，受来自法律、金融、咨询及时尚等专业行业青睐。截至2026年1月，写字楼预租率已超过50%。

淮海路是上海政府近年重点发展地段之一，以打造成上海核心区域的商业新地标、文化新名片为目标。去年年中，上海市黄浦区人民政府与新世界发展签署战略合作协议，双方将围绕淮海路商圈展开深度合作，当中新世界会发挥其品牌效应、商业营运经验，提升淮海路商圈的发展。

新世界发展选址于淮海路的重点项目去年命名为K11 ELYSEA，首批重点合作意向客户，包括Hermès、新加坡 Rajah & Tann律师事务所等等。

K11 ELYSEA 保留并整合选址中的历史建筑、法式红砖建筑及里弄住宅等，包括周边警察局、消防局及可追溯至1900年代的老弄巷，将融合包豪斯及西方古典风格的上海现代主义注入新活力，打造文化艺术活动新空间。